INSURANS RUMAH: MLTT vs MRTT

Kenapa perlu ambil insurans untuk pembiayaan perumahan anda?

Supaya waris anda tidak perlu menanggung hutang tersebut jika sesuatu berlaku terhadap diri anda. Jika anda mempunyai insurans, pembiayaan rumah anda dengan pihak bank akan ditanggung oleh syarikat insurans dan rumah anda bebas dari hutang tertunggak.

Terdapat DUA jenis insurans untuk pembiayaan perumahan iaitu Mortgage Level Term Takaful [MLTT] dan Mortgage Reducing Term Takaful [MRTT]. Kedua-dua jenis insurans ini adalah patuh syariah.

Berikut adalah beberapa perbezaan antara MLTT dan MRTT.

MORTGAGE LEVEL TERM TAKAFUL [MLTT]

MLTT mempunyai manfaat di mana insurans tersebut akan menanggung berdasarkan jumlah pembiayaan yang awal.

Contohnya:

Jumlah pembiayaan rumah: RM200,000

Selepas 10 tahun, baki pembiayaan: RM150,000

Jika berlaku kematian terhadap individu tersebut, pihak syarikat insurans akan menanggung jumlah sebanyak RM200,000 walaupun baki hanya tinggal RM150,000. Dalam kes di atas, pihak insurans akan memberikan wang sejumlah RM200,000 kepada waris atau penama dan menjadi tanggungjawab penerima tersebut untuk melunaskan baki pembiayaan tersebut kepada pihak bank.

Insurans ini lebih menguntungkan kerana bukan sahaja dapat menyelesaikan baki hutang tertunggak tetapi juga waris akan menerima wang pampasan tambahan.

Namun, jumlah premium yang perlu dibayar juga adalah sangat tinggi dan biasanya perlu dibayar setiap tahun. Untuk insurans jenis ini, individu tersebut biasanya perlu menggunakan wang sendiri kerana tidak termasuk dalam pembiayaan perumahan.

MLTT juga boleh di pindah milik ke unit rumah yang lain jika anda mahu menjual rumah sedia ada.

MORTGAGE REDUCING TERM TAKAFUL [MRTT] 

MRTT pula menyediakan manfaat di mana insurans ini hanya menanggung jumlah hutang yang tertunggak sahaja.

Contohnya :

Jumlah pembiayaan rumah: RM200,000

Selepas 10 tahun, baki pembiayaan: RM150,000

Jika berlaku kematian terhadap individu tersebut, pihak syarikat insurans hanya akan menanggung jumlah baki pembiayaan iaitu RM150,000. Untuk insurans ini, fungsi utama adalah untuk menanggung baki pembiayaan dengan pihak bank tanpa memberikan pampasan tambahan kepada waris.

Pihak bank biasanya menawarkan pembiayaan tambahan untuk insurans ini. Selain itu, bayaran premium pula hanya dibayar sekali sahaja.

Jika anda seorang pelabur hartanah..

Anda mungkin boleh mengambil MRTT kerana premium tersebut boleh dimasukkan ke dalam pembiayaan hartanah. Jadi, anda tidak perlu mengeluarkan wang tambahan.

Anda juga boleh mengambil MLTT jika anda mahu jual rumah tersebut dalam masa terdekat atau anda mahu refinance rumah tersebut. Anda boleh pindahkan insurans ini ke unit rumah anda yang lain atau baru..

AIA LIFE SIGNATURE-i [ALSi]

Pelan Penggantian Pendapatan Hibah Takaful..

Akaun AIA Life Signature-i [ALSi]

Male, Age 33

Term Payment: 20 Years
Term Coverage: Age 70Monthly Payment: RM411.10

Protection Benefit
• Natural Death RM500,000

• Total Permanent Disability RM500,000
• Accident Death RM1,000,000
• Death During Haji/Umrah RM1,000,000 [RM1 *Million*]
• Accident Death in Public Conveyance RM1,500,000 [RM1.5 *Million*]
• Accident Death in Natural Disaster RM3,000,000 [RM3 *Million*]
• *Free* Policy if Critical Illness

Potential Investment Return
• Age 43 RM44,300
• Age 53 RM138,700
• Age 63 RM173,800
[Total payment 20 years RM98,664]

Get free quotation. Do PM me..
Intan Faznita | 0193420302

AIA Takaful Planner

AIA CARRIER PROGRAM

Lama betul rasanya tak bersiaran kat blog ni..

Dulu masa kat office lama position sebagai ketua Kaunter di Kaunter Pengurusan Khidmat Pelangan memang banyak masa free untuk update blog. Eh!

Now Mommy dah transfer ke Ibu Pejabat di PWTC ni.. 

Dengan tugas baru.. di tempat yang baru.. dengan situasi yang berbeza.. rakan kerja yang berbeza and of course bidang kerja yang agak berbeza! It's quite busy especially bila dah tengah-tengah bulan dapat Laporan Lejar dati Bahagian Kewangan.. kadang-kadang makan pun tak sempat! Huhuhu..

Kalau sesiapa yang 'friend' or 'follow' Mommy mesti perasan now Mommy dah mula berjinak-jinak dengan bidang insurans. Yup! Dengan AIA Malaysia as a Premier Advisor atau Takaful Life Planner. Uoll nak tau kerjaya dengan AIA tak?! Sekarang AIA ada lancarkan AIA Carrier Program.. tapi program ni dah nak tutup. So sapa cepat dia dapat!

Sebenarnya ramai yang tak percaya dengan AIA Carrier Program ni!

OK. Now Mommy nak explain berkenaan ‘Crazy Program’ yang dianjurkan oleh AIA Malaysia ni.

Benefit seperti berikut:

• Buat sales RM9k - 14k akan dapat BONUS Elaun RM3,500 + 100% Commission + BONUS Quaterly + Trips and Quaterly contest

• Buat sales RM14k ke atas akan dapat BONUS Elaun RM4,500 + 100% Commission + BONUS Quaterly + Trips and Quaterly contest

• Buat sales RM15k - 20k akan dapat BONUS Elaun RM5,000 + 100% Commission + BONUS Quaterly + Trips and Quaterly contest

• Buat sales RM20k - 25k akan dapat BONUS Elaun RM7,000 + 100% Commission + BONUS Quaterly + Trips and Quaterly contest

• Buat sales RM25k ke atas akan dapat BONUS Elaun RM9,000 + 100% Commission + BONUS Quaterly + Trips and Quaterly contest

SPM, umur 22 hingga 40 tahun, warga negara Malaysia, mempunyai pengalaman dalam apa2 bidang ‘sales’..

Kelayakan:

SPM, umur 22 hingga 40 tahun, warga negara Malaysia, mempunyai pengalaman dalam apa2 bidang ‘sales’..

Ini bukan sembang punya.. ini memang real punya!

Want to know more?! PM tepi.. 0193420302.

Peringatan untuk diri sndiri.. semoga dapat menyesuaikan diri bagi memudahkn melaksanakan tugas yang diamanahkan! Aminnn..

KEROPOK LEKOR PAK JEN GULAI PANAS LANGKAWI

Luncheon! 
Sebelum kuar tadi dah makan steamboat kt ofis.. so kat sini makan ringan² je. Kopok lekor.
Jom!

SENYUM ITU SEDEKAH!

Diriwayatkan..

Seorang sahabat yang tidak memiliki apa pun untuk disedekahkan bertanya, "Jika kami ingin bersedekah namun kami tidak memiliki apa pun lantas apa yang boleh kami sedekahkan dan bagaimana kami menyedekahkannya?!"

Rasulullah SAW bersabda, "Senyum kalian bagi saudaranya adalah sedekah. Beramar makruf dan nahi mungkar yang kalian lakukan untuk saudaranya juga sedekah dan kalian menunjukkan jalan bagi seseorang yang tersesat juga sedekah." [HR Tirmizi dan Abu Dzar].

Assalamualaikum dan Salam Pagi Jumaat uolls!

SIAPAKAH NURUL AIN ZULKARNAIND?!

CDM Ain Zulkarnaind atau lebih dikenali dengan panggilan YONG.. berusia 30 tahun. Dulunya beliau hanya pembantu SPA kecantikan dengan gaji bulanan hanya RM400 sahaja.

Di zaman yang serba serbi mahal ni kalau gaji banyak tu uolls rasa cukup ke?! Setelah beberapa lama beliau mula berjinak-jinak dengan business online menjual barangan kecantikan, barangan kosmetik dan juga barangan kesihatan. Bayangkan berapa sen je yang diperolehi beliau dalam masa sebulan?!

Namun semuanya berubah apabila beliau bertemu dengan ibu saudara beliau yang juga merupakan Founder The Diamond Circle iaitu CDM Shaliza Aziz, menawarkan beliau peluang menjual korset Premium Beautiful.

 

 

Dari situ hidup beliau bertukar kepada 180 darjah dan seterusnya beliau berusaha untuk betukar ke 360 darjah dengan hasil usaha sendiri. Now beliau usahawan sepenuh masa dan aktif dalam komuniti bisnes G8 Unity.

Sedar tak sedar dah 7 tahun beliau bergelar PB Expert. Sepanjang 7 tahun berbisnes dengan Sahajidah Hai-O Marketing beliau telah menjelajah ke 13 buah negara secara PERCUMA!

 

 

Dari income yang dahulunya hanya RM400 dah kemudian mencecah RM8,000 - RM10,000 sebulan dan pada 4 November 2017 yang lalu beliau telah mencapai pangkat tertinggi dalam Sahajidah Hai-O Marketing iaitu Crown Diamond Manager [CDM] dengan jualan RM3 juta terkumpul dan bonus 41% serta income dari RM10,000 - RM20,000 sebulan..

 

Selalu berulang-alik dari Sungai Petani ke Kuala Lumpur untuk urusan bisnes. Anak masih kecil tapi bukan halangan untuk beliau terus melakar impian dan kejayaan.

Yang mana satu pilihan uolls?!

Renung-renungkanlah bagaimana bisnes #PremiumBeautiful ni dapat membantu kita yang hanya dari orang biasa-biasa bertukar menjadi ORANG YANG LUAR BIASA!

InsyaAllah Mommy akan ikut jejak Yong. PASTI!

G8 UNITY BUSINESS POWER PLAN

G8 Unity Business Power Plan tu apa?!

Platform business Premium Beautiful korset yang mana kita akan merasa 1st BONUS sebanyak RM6,000 dan untung runcit RM5,000!

Uolls berminat?! Jom kita jumpa! Kita share Business Power Plan! Kalau suka.. kita buat sama2! Kalau tak suka.. tkpe! Takde paksaan dan tak rugi apa2 pun!

PM Mommy sekarang..

Intan Faznita | 019.3420302
Premium Beautiful Expert

G8 UNITY TOWNHALL AND SOFT LAUNCH 2017

G8 UNITY TOWN HALL AND SOFT LAUNCH 2017

VENUE: ROYALE PALACE KUALA LUMPUR

DATE: 24 DISEMBER 2017

 WHERE THERE IS UNITY.. THERE IS ALWAYS VICTORY!

APA ITU G8 UNITY?!

UNITY adalah sebuah komuniti perniagaan yang dibentuk dari gabungan 8 Network CDM di bawah kepimpinan hebat BCDM Hanis Haizi.. antaranya CDM Salha Mohd Zain, CDM Alfaat, CDM Mursyida Mohsin, CDM Azizul Razman, CDM Azlan Deraman, Shaliza Aziz dan husband, Mohd Ridhuan.

G8 UNITY diwujudkan dengan tujuan utama untuk mempermudahkan perhubungan dan saluran informasi antara semua ahli G8 UNITY [G8preneurs] dalam mendapat ilmu perniagaan, bimbingan, motivasi, rujukan, info, update syarikat dan perkara yang berkaitan dengan perniagaan untuk semua ahli dalam perjalanan merealisasikan impian dan kejayaan.

Dengan pengalaman yang sangat luar biasa ini mereka bergabung tenaga dan idea demi membantu usahawan2 G8preneurs untuk meneruskan legasi mereka seterusnya membantu G8preneurs untuk mencapai Auto Pilot Income.

VISI G8 UNITY

Menyatukan Glampreneurs dibawah satu komuniti untuk memperkasakan antara satu sama lain.

MISI G8 UNITY

Melahirkan 50 CDM [Crown Diamond Manager] yang berketerampilan dengan minimum 1 Juta jualan sebulan.

G8 CORE VALUE

1. People [Usahawan G8]

2. Leadership [Berkepimpinan]

3. Passionate [Bersemangat]

4. Competetive [Berdayasaing]

5. Result Oriented [Mengutamakan hasil]

6. Bold [Keberanian]

7. Fast [Pantas bertindak]

8. Fun [Menyeronokkan]

Jadi sebahagian dari G8 Unity hari ini dan bersama kita bina Auto Pilot Income RM50,000 sebulan.